• WYCENIAMY
    NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
  • WYCENIAMY
    LOKALE MIESZKALNE
  • WYCENIAMY
    DOMY MIESZKALNE, POSIADŁOŚCI
  • WYCENIAMY
    NIERUCHOMOŚCI ROLNE
  • WYCENIAMY
    NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWE, MAGAZYNOWE, PRODUKCYJNE
  • WYCENIAMY
    NIERUCHOMOŚCI LEŚNE
  • WYCENIAMY
    MEGAUKŁADY PRZEMYSŁOWE
  • WYCENIAMY
    MASZYNY I URZĄDZENIA TRWALE ZWIĄZANE Z NIERUCHOMOŚCIĄ

Oferta:

  • sporządzanie operatów szacunkowych z czynności określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
  • sporządzanie opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, dotyczących:
  1. rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku;
  2. efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju;
  3. skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych;
  4. oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali;
  5. bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości;
  6. określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora;
  7. wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości;
  8. wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.

 

Poniżej przedstawiono ofertę na przykładowe nieruchomości z podziałem na rodzaje i cele, dla których możliwe jest sporządzenie wyceny.

Przykładowe rodzaje wycenianych nieruchomości:

  • nieruchomości gruntowe niezabudowane (działki budowlane, komercyjne, rolne i leśne),
  • nieruchomości, na których znajdują się uprawy kultur wieloletnich oraz stawy hodowlane,
  • nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jedno i wielorodzinnymi oraz w/w budynkami w trakcie budowy,
  • lokale mieszkalne,
  • ograniczone prawa rzeczowe (służebności gruntowe, służebności osobiste, służebności przesyłu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokali mieszkalnych i użytkowych)
  • nieruchomości komercyjne (lokale usługowe, handlowe, biurowe, nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami przemysłowymi, produkcyjnymi, usługowo - handlowymi,  magazynami, itp.),
  • nieruchomości zabudowane budowlami i urządzeniami (megaukłady przemysłowe),
  • zespoły parkowo-pałacowe, zabytki,
  • inne prawa związane z nieruchomościami.

 

Przykładowe cele wyceny:

  • podatkowe,
  • księgowe,
  • podział majątku,
  • określenie ceny kupna-sprzedaży,
  • zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy,
  • określenie wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste,
  • określenie wysokości opłaty adiacenckiej i planistycznej,
  • szacowanie wartości nieruchomości położonych poza obecnymi granicami Polski – tzw. mienie zabużańskie,
  • określenie szkód majątkowych spowodowanych budową infrastruktury (np. budową drogi, budową linii wysokiego napięcia, itp.).